Vender una casa sin un agente de bienes raíces

11/11/2018

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Vender una casa sin un agente de bienes raíces

a Pesar de que la venta de una casa sin los servicios de un agente de bienes raíces es un pensamiento aterrador para algunos, este es un muy manejable tarea. Después de todo, si usted sabe que usted puede hacer el trabajo de un agente de bienes raíces, ¿por qué estaría usted dispuesto a pagar miles de comisión? Por supuesto, usted tiene que hacer su tarea, ya que Para la Venta Por el Propietario (FSBO) transacción requerirá mucho de usted. Aquí están algunos consejos.

Precio de la casa. Precio es muy importante en la venta de la casa. Los expertos dicen que una gran razón por la que una casa no es vender, es porque es un precio demasiado alto. Para obtener un precio realista, usted debe hacer un análisis comparativo en su casa y las casas comparables en su área, incluyendo aquellos que están actualmente en el mercado y los que se han vendido recientemente. Las casas debe comparar su casa debería tener el mismo tamaño y características tales como piscina, puerto de coche, y el paisaje. Si usted desea, usted también puede contratar a un tasador de propiedades que va a hacer el análisis de mercado a sí mismo. Pero de nuevo, si usted está seguro de que puede evaluar su propiedad usted mismo, ¿por qué obtener un tasador?
Preparar su propiedad para la casa abierta. tan pronto Como usted decide vender la casa, una muñeca para la casa abierta. Hacer las reparaciones necesarias y hacer algunas mejoras mínimas. Nota la palabra mínima. Recordar que en este punto, no es demasiado práctico para construir una nueva sala de estar o el cambio de una habitación entera, porque, en definitiva, estas mejoras sólo se añade un pequeño porcentaje para el valor real de mercado. Si usted desea hacer mejoras, se adhieren a los proyectos de menor importancia, como la pintura nueva color de la pared, cambiar las ventanas, o la sustitución de los mandos. También, no se olvide de limpiar toda la propiedad, tanto de interior y al aire libre. Deshacerse del desorden, guardar los juguetes, organizar los armarios, el recorte de las plantas y los árboles, y limpiar el garaje.
Publicidad de la casa. Una cosa que puedes hacer es crear una Para la Venta de la señalización en el césped. También puede distribuir volantes, colocar anuncios en los periódicos, y a difundir la palabra acerca de su para la venta de la casa. Maximizar el poder de la Internet. Debido a que muchos compradores de vivienda de recurrir a la Internet, es una buena estrategia para invertir en publicidad online. Usted puede, por ejemplo, registrar su casa en FSBO sitios web. Estos son sitios web que están diseñados exclusivamente para FSBO listados. Aparte de esto, también puede utilizar los sitios de redes sociales y su propio sitio web.
Estar listo para el papeleo. una Vez que tenga un comprador con el que han acordado un precio de venta, es el momento de hacer el papeleo y va a través de todos los aspectos legales de la venta de una casa. Primero, usted necesita para hacer un contrato, los arreglos para que un fideicomiso, y preparar todos los documentos. Asegúrese de trabajar con un abogado de bienes raíces en la redacción de todos los documentos necesarios. Aunque las plantillas de documento están disponibles en línea, que no indican el estado de las leyes y reglamentos que se deben reflejar en sus documentos.

Recuerde que usted va a hacer todas las tareas de un agente de bienes raíces, así que esté preparado. Esto ayudará si usted hace una lista de todo lo que necesita para llevarse a cabo.

Vender una casa sin un agente de bienes raices

Vender una casa sin un agente de bienes raices : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

a Pesar de que la venta de una casa sin los servicios de un agente de bienes raices es un pensamiento aterrador para algunos, este es un muy manejable tarea. Despues de todo, si usted sabe que usted puede hacer el trabajo de un agente de bienes raices, ¿por que estaria usted dispuesto a pagar miles de comision? Por supuesto, usted tiene que hacer su tarea, ya que Para la Venta Por el Propietario (FSBO) transaccion requerira mucho de usted. Aqui estan algunos consejos.

Precio de la casa. Precio es muy importante en la venta de la casa. Los expertos dicen que una gran razon por la que una casa no es vender, es porque es un precio demasiado alto. Para obtener un precio realista, usted debe hacer un analisis comparativo en su casa y las casas comparables en su area, incluyendo aquellos que estan actualmente en el mercado y los que se han vendido recientemente. Las casas debe comparar su casa deberia tener el mismo tamaño y caracteristicas tales como piscina, puerto de coche, y el paisaje. Si usted desea, usted tambien puede contratar a un tasador de propiedades que va a hacer el analisis de mercado a si mismo. Pero de nuevo, si usted esta seguro de que puede evaluar su propiedad usted mismo, ¿por que obtener un tasador?
Preparar su propiedad para la casa abierta. tan pronto Como usted decide vender la casa, una muñeca para la casa abierta. Hacer las reparaciones necesarias y hacer algunas mejoras minimas. Nota la palabra minima. Recordar que en este punto, no es demasiado practico para construir una nueva sala de estar o el cambio de una habitacion entera, porque, en definitiva, estas mejoras solo se añade un pequeño porcentaje para el valor real de mercado. Si usted desea hacer mejoras, se adhieren a los proyectos de menor importancia, como la pintura nueva color de la pared, cambiar las ventanas, o la sustitucion de los mandos. Tambien, no se olvide de limpiar toda la propiedad, tanto de interior y al aire libre. Deshacerse del desorden, guardar los juguetes, organizar los armarios, el recorte de las plantas y los arboles, y limpiar el garaje.
Publicidad de la casa. Una cosa que puedes hacer es crear una Para la Venta de la señalizacion en el cesped. Tambien puede distribuir volantes, colocar anuncios en los periodicos, y a difundir la palabra acerca de su para la venta de la casa. Maximizar el poder de la Internet. Debido a que muchos compradores de vivienda de recurrir a la Internet, es una buena estrategia para invertir en publicidad online. Usted puede, por ejemplo, registrar su casa en FSBO sitios web. Estos son sitios web que estan diseñados exclusivamente para FSBO listados. Aparte de esto, tambien puede utilizar los sitios de redes sociales y su propio sitio web.
Estar listo para el papeleo. una Vez que tenga un comprador con el que han acordado un precio de venta, es el momento de hacer el papeleo y va a traves de todos los aspectos legales de la venta de una casa. Primero, usted necesita para hacer un contrato, los arreglos para que un fideicomiso, y preparar todos los documentos. Asegurese de trabajar con un abogado de bienes raices en la redaccion de todos los documentos necesarios. Aunque las plantillas de documento estan disponibles en linea, que no indican el estado de las leyes y reglamentos que se deben reflejar en sus documentos.

Recuerde que usted va a hacer todas las tareas de un agente de bienes raices, asi que este preparado. Esto ayudara si usted hace una lista de todo lo que necesita para llevarse a cabo.