Retirar el propietario de casas de alquiler

Retirar el propietario de casas de alquiler

Retirar el propietario de casas de alquiler : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

de bienes raices es un bien escaso. Para algunos, la compra de una casa no es una opcion, por una variedad de razones. Luego va a querer alquilar una casa o propiedad. Antes de la firma de ese contrato de arrendamiento, sin embargo, usted querra aprender un par de cosas acerca de su futuro propietario y la propiedad que usted esta a punto de alquiler.
los Propietarios tienen formas de comprobacion de un inquilino de fondo, tales como a traves de documentos financieros. Usted, como un posible inquilino, tambien debe ser capaz de saber algo sobre el propietario de antemano. Usted querra evitar varios problemas con los propietarios. Algunos propietarios pueden estar haciendo 'slumlord' practicas, en las que el propietario scrimps en los gastos de mantenimiento. Slumlords tambien podria estar fuera por un dolar rapido volteo de la propiedad en vez de arrendamiento a largo plazo. Algunos propietarios tambien podria estar teniendo problemas financieros, y usted puede encontrarse sin hogar cuando el banco ejecuta la hipoteca sobre la propiedad.
la Investigacion sobre un posible propietario implica la comprobacion con varias agencias y organizaciones, para asegurarse de que esta legitimo, y que el es honesto en su trato con los inquilinos. Aqui la zona & nbsp algunos consejos.

• consulte con el IRS. Visite o llame a su oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad. Comprobar si el inmueble se encuentra debidamente inscrito como una propiedad para alquilar.
• consulte con la oficina de propiedad en su ciudad o condado. El registro de escrituras tambien sera capaz de decirle lo que las propiedades de el propietario. Por ejemplo, usted puede mirar para el Fiduciante/Beneficiario Indice de Busqueda. Simplemente clave en el posible nombre del propietario y los documentos que cumplan su nombre sera mostrado.
• Comprobar los casos judiciales que involucran al propietario o a la propiedad. Usted puede consultar con el general de la corte de distrito en el estado civil o penal de los casos presentados contra la propiedad o el propietario. Estos pueden ser tanto de activos y pendientes de los casos. Un caso pendiente es una señal de que usted debe pensar dos veces antes de alquilar una propiedad.
• Buscar inquilinos anteriores y ponerse en contacto con ellos. Una manera facil de hacer esto es mediante la comprobacion de su buzon de cartas dirigidas a los anteriores inquilinos. Usted no sera invadiendo su privacidad si usted acaba de comprobar su nombre en linea. Usted puede hacer esto bajo el pretexto de que estas reenvio de cartas a su nueva direccion.
• Usted puede tambien pedir al propietario para detalles de contacto de los antiguos inquilinos. Explique que usted desea ponerse en contacto, solo para preguntar acerca de la propiedad, o para reenviar cartas.
• Consulte a las autoridades locales. Se debe tener un registro de los ultimos problemas con la propiedad o con el propietario. Las organizaciones como agentes de bienes raices de grupos o de la camara de comercio local tambien puede tener quejas e incidentes en su registro.

Como un potencial inquilino, usted tendra que hacer valer su derecho a saber mas acerca de la propiedad que usted esta planeando para el contrato de arrendamiento antes de la firma de ese contrato. Esto asegura que su contrato de arrendamiento o contrato de alquiler se hace de buena fe. Esto tambien ayuda a evitar posibles problemas en el futuro que involucre a su propietario.