Cambio de compañeros de cuarto o nombres en un contrato de arrendamiento

Cambio de compañeros de cuarto o nombres en un contrato de arrendamiento

Cambio de compañeros de cuarto o nombres en un contrato de arrendamiento : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

a Decir que su antiguo compañero de cuarto mudo de la casa y no pagar su parte del alquiler. Eso no significa que cualquier persona puede entrar y tomar su lugar? No, no. Usted todavia necesita para coordinar con el propietario y obtener permiso para una nueva compañera de cuarto. Este nuevo acuerdo se vera reflejado en su contrato de arrendamiento, lo que significa que usted tendra que cambiar el nombre en el contrato de arrendamiento para reflejar el nombre de su nuevo compañero de cuarto. Siga leyendo y descubra como usted puede cambiar sus compañeros de cuarto o nombres en un contrato de arrendamiento.

Pedir Permiso

La primera cosa que usted necesita hacer es pedir el permiso del propietario. De nuevo, esto tiene que ser hecho por escrito. Pidiendo permiso verbal no es suficiente. Para facilitar el proceso, decirle al propietario un poco acerca de su nuevo compañero de cuarto. ¿Cual es su trabajo, si tiene uno? Puede pagar su parte de la renta? ¿Alguna vez ha habido problemas antes con respecto a la renta?

Esperar que el propietario a tomar algun tiempo para revisar la solicitud. Si el esta de acuerdo, usted debe proceder con la adquisicion de una aplicacion para ser llenado por su nuevo compañero de cuarto. Asegurese de que la aplicacion de la renta se llena correctamente.

Es muy posible que el propietario decida realizar, asi como la nueva compañera de cuarto firmar un contrato de alquiler o un nuevo contrato de arrendamiento. Usted sera registrado como co-inquilinos, y en virtud de este contrato, usted y su compañero de cuarto tienen iguales responsabilidades, asi como la igualdad de derechos.

Si el propietario decide ir a esta ruta, asegurese de hablar con su nuevo compañero de cuarto. Ir a traves de un nuevo acuerdo en los detalles, y asegurese de que estan completamente sincronizados con respecto a sus derechos y responsabilidades como co-inquilinos. Recuerde que las palabras malentendidas y clausulas que pueden ser la causa de la destructiva malos entendidos en el futuro, asi que no omitir este paso.

Conozca Sus Derechos y los Derechos del Propietario

Usted tambien debe saber que cosas que el propietario puede hacer en relacion a su recien firmado contrato de arrendamiento. Por ejemplo, el propietario puede tener el derecho a modificar algunos de los terminos de su contrato de alquiler. El propietario puede ser capaz legalmente aumentar el deposito de seguridad e incluso una caminata hasta el alquiler. Si esta posibilidad sonidos de miedo o de intimidar a usted, es posible que desee consultar con un abogado de bienes raices para obtener algunos consejos sobre lo que su mejor jugada es en esta situacion.

Si usted ha entrado en un acuerdo similar a esta en otra ciudad, seria un error suponer que el nuevo acuerdo va a ser exactamente el mismo que el de los acuerdos que ha tenido con los propietarios en otras areas. Hay diferencias en las leyes que rigen la renta en cada ciudad. Si una parte del contrato de alquiler o contrato de alquiler parece desconocido o parece sesgada de manera injusta en que el propietario de la favor, no dude en ponerse en contacto con un abogado. Un buen abogado de bienes raices le ayudara a examinar los detalles y tomar una decision que es en su mejor interes como inquilino.

una Vez que usted, el propietario, y el compañero de habitacion estan de acuerdo, ahora usted puede tener su compañero de cuarto vivir con usted. Su compañero de cuarto del nombre ahora debe estar en el contrato de arrendamiento.