Comprar una casa


en el transcurso de la historia Americana, el maquillaje de este país ha cambiado dramáticamente los partidos políticos han adoptado nuevas plataformas, nuevas poblaciones de inmigrantes han entrado y se sumerge a sí mismos, y los valores Estadounidenses comparten han cambiado con el crecimiento de la tecnología y la interconexión global. & nbsp Todavía, una cosa ha permanecido central a la cultura Americana, esto es, el sueño de la vivienda propia.

El Sueño Americano ha sido definida como la habilidad para recoger los salarios para comprar terreno y construir una casa. A pesar de que el mercado de la vivienda ha experimentado cambios en las últimas décadas, este objetivo, a la mayoría, nunca se desvaneció en un segundo plano. & nbsp Hoy en día el negocio de la compra de una casa no es tan simple como para reunir algo de dinero y que ofrece el vendedor de su taco. & nbsp de La Industria de bienes Raíces se ha vuelto más complicado, pero no debe intimidar a usted. & nbsp Si usted está en el mercado para un hogar aquí hay algunos consejos sobre cómo proteger la casa perfecta.

  1. para la Obtención de Financiamiento. El primer paso para la compra de una casa es saber cuánto dinero puedes gastar. & nbsp Mayoría de las personas, si no se compra una casa con dinero en efectivo, buscar la ayuda de un corredor de hipoteca. & nbsp El corredor de hipoteca va a calcular la cantidad de dinero que su prestamista o banco, cómodamente se puede dar a usted. & nbsp Este número se calcula con base en su puntaje de crédito, la deuda, el registro de empleo, y un número de otros factores. & nbsp

    una Vez que un corredor tiene este número, se le emitirá una carta de pre-aprobación que indica la máxima cantidad que puede pedir prestado. & nbsp Mayoría de los vendedores no va a aceptar una oferta de compra, sin una pre-aprobación que demuestra que usted puede permitirse el lujo de la casa. & nbsp es una buena idea para obtener una pre-aprobación antes de empezar a buscar una casa con el fin de familiarizarse con su rango de precio.

  2. Encontrar la casa de sus sueños. & nbsp Hay dos maneras de encontrar una casa-a través de un agente o por su propia cuenta. & nbsp Comprador de que los agentes se están convirtiendo en mucho más común en la Industria de bienes Raíces en estos días. & nbsp Comprador de que los agentes son agentes que representan exclusivamente a usted, el comprador, en la compra de una casa. & nbsp reciben su comisión del vendedor. & nbsp Algunos a los agentes del Comprador requerirá que firme un acuerdo que indica que va a ser el único agente de ayudar a usted, y un pequeño porcentaje de buscar una compensación directa por su asistencia. & nbsp

    a los agentes del Comprador le ayudará en su búsqueda por la dirección a las casas abiertas, establecer citas para ver las diferentes unidades, y ofreciendo asesoramiento sobre el proceso de comprar una casa. & nbsp Agentes tienen acceso al Servicio de Listado Múltiple (MLS), y puede enviar a diario electrónico de actualizaciones. Ya que, en la mayoría de los casos, usted no está pagando el agente de su bolsillo, es una buena idea para obtener este libre de representación. & nbsp

    también Se puede buscar una casa por su cuenta. & nbsp Buscando en el papel para las casas abiertas, el acceso a la MLS en su propia a través de diferentes sitios web, y hablando a los propietarios de viviendas sobre las dificultades de encontrar y comprar una casa es una buena manera de empezar. & nbsp Si usted está buscando una casa sin un agente del comprador corre el riesgo de no obtener el asesoramiento de un experto en una compra importante y confiar en el agente de un vendedor o vendedor para ofrecer información. & nbsp sin Embargo, algunos vendedores reducirá su precio de venta si usted no tiene un agente que, simplemente, porque no van a tener que pagar una comisión.

  3. Oferta. & nbsp una Vez que escoger la propiedad que usted quiere y sabe que se lo puede permitir, se puede redactar una oferta que indica cuánto desea pagar, cuánto quieres poner, cuando se desea hacer una inspección, y fui desea cerrar el trato. & nbsp Tu agente de bienes raíces y corredor de hipoteca puede ayudar con estas fechas. & nbsp En la mayoría de los estados, usted tendrá que poner abajo de $1.000 para un depósito con la oferta.
  4. la Inspección. & nbsp Después de que la oferta sea aceptada-con mayor frecuencia después de algunas negociaciones de precios-es el momento de encontrar un inspector. & nbsp Usted puede elegir para obtener una inspección general, una inspección de plomo, y/o una inspección de plagas.
  5. Compra y Venta. & nbsp Después de la inspección(s) si usted todavía está satisfecho con la propiedad es el momento para el siguiente paso de la Compra y de Venta, o P & S. La Compra y Venta es el modelo para el acuerdo. & nbsp detalla los problemas que deben ser resueltos a partir de la inspección, se indica la fecha en la que usted necesita para tener su financiación listo, se indica el precio de compra, y que incluye la fecha de cierre. Este es un documento legal. & nbsp

    Usted puede utilizar una plantilla para la Compra y Venta o de usted puede buscar la ayuda de un abogado para esto. & nbsp se recomienda el uso de un abogado para la Compra y Venta, así como para el cierre, como realizar búsquedas de título y asegúrese de que la compra es legal.

  6. de Espera, de Preparación para la mudanza adelante. & nbsp Después de la P-S es firmado por usted y el vendedor todo lo que usted debe hacer es centrarse en asegurarse de que su financiamiento es todo, y esperar para el cierre. & nbsp típico de cierre es en cualquier lugar de cinco a ocho semanas. & nbsp Durante este período de tiempo es una buena idea elegir una buena reputación traslado de la empresa, rellene un formulario de cambio de dirección con el servicio postal, y familiarizarse con las leyes y reglas de la nueva ciudad, la ciudad o el estado en el que residen.
  7. Cerrar. & nbsp Cuando es el momento de cerrar la compra de su nueva casa, asegúrese de traer su banco cheque por el saldo restante de su pago inicial y varias formas de IDENTIFICACIÓN. Las reglas son diferentes para cada estado, así que consulte con su abogado y corredor de hipoteca. & nbsp En el cierre de estar preparado para firmar muchos, muchos documentos varias veces. & nbsp

    Después de su última firma, la escritura es enviada para ser inscrito en el correspondiente registro, y una vez que esto sucede, usted es oficialmente un dueño de una casa. Felicitaciones! La compra de una casa puede ser estresante esfuerzo, pero no si usted está preparado con las herramientas adecuadas. & nbsp de Las herramientas adecuadas en este caso son expertos en la industria. & nbsp Tener un inteligente agente de bienes raíces o un corredor, un experto corredor de hipoteca, y un agudo abogado son cruciales para el buen transacción para la primera vez home-buyer.









Comprar una casa


Comprar una casa : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.


en el transcurso de la historia Americana, el maquillaje de este pais ha cambiado dramaticamente los partidos politicos han adoptado nuevas plataformas, nuevas poblaciones de inmigrantes han entrado y se sumerge a si mismos, y los valores Estadounidenses comparten han cambiado con el crecimiento de la tecnologia y la interconexion global. & nbsp Todavia, una cosa ha permanecido central a la cultura Americana, esto es, el sueño de la vivienda propia.

El Sueño Americano ha sido definida como la habilidad para recoger los salarios para comprar terreno y construir una casa. A pesar de que el mercado de la vivienda ha experimentado cambios en las ultimas decadas, este objetivo, a la mayoria, nunca se desvanecio en un segundo plano. & nbsp Hoy en dia el negocio de la compra de una casa no es tan simple como para reunir algo de dinero y que ofrece el vendedor de su taco. & nbsp de La Industria de bienes Raices se ha vuelto mas complicado, pero no debe intimidar a usted. & nbsp Si usted esta en el mercado para un hogar aqui hay algunos consejos sobre como proteger la casa perfecta.

  1. para la Obtencion de Financiamiento. El primer paso para la compra de una casa es saber cuanto dinero puedes gastar. & nbsp Mayoria de las personas, si no se compra una casa con dinero en efectivo, buscar la ayuda de un corredor de hipoteca. & nbsp El corredor de hipoteca va a calcular la cantidad de dinero que su prestamista o banco, comodamente se puede dar a usted. & nbsp Este numero se calcula con base en su puntaje de credito, la deuda, el registro de empleo, y un numero de otros factores. & nbsp

    una Vez que un corredor tiene este numero, se le emitira una carta de pre-aprobacion que indica la maxima cantidad que puede pedir prestado. & nbsp Mayoria de los vendedores no va a aceptar una oferta de compra, sin una pre-aprobacion que demuestra que usted puede permitirse el lujo de la casa. & nbsp es una buena idea para obtener una pre-aprobacion antes de empezar a buscar una casa con el fin de familiarizarse con su rango de precio.

  2. Encontrar la casa de sus sueños. & nbsp Hay dos maneras de encontrar una casa-a traves de un agente o por su propia cuenta. & nbsp Comprador de que los agentes se estan convirtiendo en mucho mas comun en la Industria de bienes Raices en estos dias. & nbsp Comprador de que los agentes son agentes que representan exclusivamente a usted, el comprador, en la compra de una casa. & nbsp reciben su comision del vendedor. & nbsp Algunos a los agentes del Comprador requerira que firme un acuerdo que indica que va a ser el unico agente de ayudar a usted, y un pequeño porcentaje de buscar una compensacion directa por su asistencia. & nbsp

    a los agentes del Comprador le ayudara en su busqueda por la direccion a las casas abiertas, establecer citas para ver las diferentes unidades, y ofreciendo asesoramiento sobre el proceso de comprar una casa. & nbsp Agentes tienen acceso al Servicio de Listado Multiple (MLS), y puede enviar a diario electronico de actualizaciones. Ya que, en la mayoria de los casos, usted no esta pagando el agente de su bolsillo, es una buena idea para obtener este libre de representacion. & nbsp

    tambien Se puede buscar una casa por su cuenta. & nbsp Buscando en el papel para las casas abiertas, el acceso a la MLS en su propia a traves de diferentes sitios web, y hablando a los propietarios de viviendas sobre las dificultades de encontrar y comprar una casa es una buena manera de empezar. & nbsp Si usted esta buscando una casa sin un agente del comprador corre el riesgo de no obtener el asesoramiento de un experto en una compra importante y confiar en el agente de un vendedor o vendedor para ofrecer informacion. & nbsp sin Embargo, algunos vendedores reducira su precio de venta si usted no tiene un agente que, simplemente, porque no van a tener que pagar una comision.

  3. Oferta. & nbsp una Vez que escoger la propiedad que usted quiere y sabe que se lo puede permitir, se puede redactar una oferta que indica cuanto desea pagar, cuanto quieres poner, cuando se desea hacer una inspeccion, y fui desea cerrar el trato. & nbsp Tu agente de bienes raices y corredor de hipoteca puede ayudar con estas fechas. & nbsp En la mayoria de los estados, usted tendra que poner abajo de $1.000 para un deposito con la oferta.
  4. la Inspeccion. & nbsp Despues de que la oferta sea aceptada-con mayor frecuencia despues de algunas negociaciones de precios-es el momento de encontrar un inspector. & nbsp Usted puede elegir para obtener una inspeccion general, una inspeccion de plomo, y/o una inspeccion de plagas.
  5. Compra y Venta. & nbsp Despues de la inspeccion(s) si usted todavia esta satisfecho con la propiedad es el momento para el siguiente paso de la Compra y de Venta, o P & S. La Compra y Venta es el modelo para el acuerdo. & nbsp detalla los problemas que deben ser resueltos a partir de la inspeccion, se indica la fecha en la que usted necesita para tener su financiacion listo, se indica el precio de compra, y que incluye la fecha de cierre. Este es un documento legal. & nbsp

    Usted puede utilizar una plantilla para la Compra y Venta o de usted puede buscar la ayuda de un abogado para esto. & nbsp se recomienda el uso de un abogado para la Compra y Venta, asi como para el cierre, como realizar busquedas de titulo y asegurese de que la compra es legal.

  6. de Espera, de Preparacion para la mudanza adelante. & nbsp Despues de la P-S es firmado por usted y el vendedor todo lo que usted debe hacer es centrarse en asegurarse de que su financiamiento es todo, y esperar para el cierre. & nbsp tipico de cierre es en cualquier lugar de cinco a ocho semanas. & nbsp Durante este periodo de tiempo es una buena idea elegir una buena reputacion traslado de la empresa, rellene un formulario de cambio de direccion con el servicio postal, y familiarizarse con las leyes y reglas de la nueva ciudad, la ciudad o el estado en el que residen.
  7. Cerrar. & nbsp Cuando es el momento de cerrar la compra de su nueva casa, asegurese de traer su banco cheque por el saldo restante de su pago inicial y varias formas de IDENTIFICACION. Las reglas son diferentes para cada estado, asi que consulte con su abogado y corredor de hipoteca. & nbsp En el cierre de estar preparado para firmar muchos, muchos documentos varias veces. & nbsp

    Despues de su ultima firma, la escritura es enviada para ser inscrito en el correspondiente registro, y una vez que esto sucede, usted es oficialmente un dueño de una casa. Felicitaciones! La compra de una casa puede ser estresante esfuerzo, pero no si usted esta preparado con las herramientas adecuadas. & nbsp de Las herramientas adecuadas en este caso son expertos en la industria. & nbsp Tener un inteligente agente de bienes raices o un corredor, un experto corredor de hipoteca, y un agudo abogado son cruciales para el buen transaccion para la primera vez home-buyer.


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