Comprar una casa con el gobierno, los programas de préstamos para viviendas

Comprar una casa con el gobierno, los programas de prestamos para viviendas

Comprar una casa con el gobierno, los programas de prestamos para viviendas : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

respaldada por el Gobierno de prestamos estan disponibles a traves de la FHA (Administracion Federal de la Vivienda, una seccion de HUD & los estados UNIDOS Dept. de Vivienda y Desarrollo Urbano) para aquellos que quieran comprar una casa. La FHA prestamos de vivienda ayudar a grupos especificos de personas que califican para la ayuda a la que de otro modo no tendrian. HUD garantiza el prestamo, el cual sera realizado por un prestamista. Hay diferentes tipos de prestamos hipotecarios que el FHA garantia, y usted debe cumplir con todos los requisitos para su programa en particular. Los pasos siguientes describen el mejor camino a tomar con el fin de recibir un prestamo que esta garantizado por la FHA.

la Elegibilidad de Prestamo. en Primer lugar, usted debe visitar el sitio web de la FHA (portal.hud.gov) para ver si usted puede calificar para cualquiera de los prestamos de la FHA que ofrecen. Su calificacion de credito, ingresos a la proporcion de la deuda, y el por ciento del valor de la vivienda a ser cubiertos por el pago inicial se encuentran entre los criterios considerados para la calificacion. Hay tres principales del gobierno de prestamos hipotecarios disponibles para aquellos que buscan comprar una casa nueva:

• Un prestamo para los compradores de primera vivienda. Usted debe comprar una casa por primera vez, cumplir con calificaciones crediticias, y de ser aprobada por un prestamista de la FHA. Saber que el gobierno de los prestamos de vivienda por primera vez los compradores pueden tener un poco mayor tasa de interes, debido a que estos compradores tienen mas probabilidades de pago de un pequeño deposito.
• Un prestamo para aquellos comprar una casa que necesita reparaciones. Este va a pagar tanto el precio de compra y el costo de arreglar la casa. Los unicos requisitos son que usted cumple con los requisitos de credito y que son aprobados por la FHA prestamista.
• Un prestamo para aquellos que quieren comprar un movil o casa movil. requisitos para la obtencion de este prestamo son las mismas que para comprar una casa que necesita reparaciones (supra).
• Ademas, un prestamo para veteranos de guerra. Casa de prestamos estan disponibles para la calificacion de los veteranos, el actual servicio de las personas, algunos de los reservistas y a los conyuges. Estos estan respaldados por la Administracion de Veteranos (VA), en lugar de la FHA. La clasificacion es similar a la de los prestamos de la FHA y que no requieren un pago inicial. Para obtener mas informacion, visite http://www.benefits.va.gov/homeloans/.

Usted debe estar en una de las categorias anteriores para recibir un prestamo para comprar una casa a traves de la FHA. La FHA tambien ofrece asistencia para aquellos que quieran actualizar su actual casa para hacerla mas eficiente de la energia, y tienen hipoteca inversa prestamos disponibles para las personas mayores. Ninguno de estos es para aquellos que quieran comprar una casa nueva.

Comprar una Casa. una Vez que usted decide que tipo de prestamo que usted puede usar y se ha determinado que cumple con los requisitos, usted puede solicitar. Usted puede necesitar para cumplir con un HUD consejero de vivienda aprobado antes o despues de aplicar para ayudar a decidir que entidad es la mejor o si simplemente necesita un poco de ayuda y asesoramiento durante el proceso de aplicacion.

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• Encontrar un Prestamista. Si usted esta aprobado en esta etapa, usted debe encontrar a un prestamista. Debe utilizar un prestamista aprobado por la FHA para que la agencia para garantizar el prestamo. El sitio web de HUD le ayudara a encontrar un prestamista aprobado.
• Aplicar. una Vez que encuentre un prestamista, usted necesita para aplicar y calificar mediante el prestamista como lo haria si usted no iban a traves de la FHA. La buena noticia es que usted puede calificar para un prestamo que anteriormente no habria, desde la FHA es la promesa de que el prestamista de pago en caso de incumplimiento.
• Casa de Compras. una Vez que tenga la aprobacion del prestamista, usted lo desea, puede comenzar a hacer compras para un hogar, si no lo has hecho antes de ahora. Sera aprobado por una cierta cantidad, asi que asegurese de saber cuanto puede pagar sobre una base mensual y se adhieren a su rango de precio.
• Cerrar el Trato. Despues de eso, es solo una cuestion de la negociacion de un precio razonable con el vendedor y el cierre de la propiedad.

Con un prestamo de la FHA puede necesitar solo un pequeño pago inicial (el minimo se inicia en el 3% para un comprador de primera vivienda), y usted tambien puede ser capaz de utilizar el dinero para pagar todos los cargos aplicables, tales como los costos de cierre. La FHA gobierno de prestamos para la vivienda puede ser su unica opcion, pero si no, no dude en comparar estos prestamos a otros de diferentes prestamistas para asegurarse de obtener la mejor tasa de interes y la hipoteca sea posible.