Saber si un contratista está cobrando de más por los materiales

Saber si un contratista esta cobrando de mas por los materiales

Saber si un contratista esta cobrando de mas por los materiales : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

Si usted esta recibiendo una casa de nueva construccion o de una casa antigua renovada, a menudo se basan en un contratista para hacer la mayoria del trabajo duro como ver su progreso. Pero es muy importante que usted, como cliente, debe mantener un ojo en la forma de hacer negocios con usted.
La siguiente guia le ayudara a determinar si su contratista esta cobrando de mas, especialmente en los materiales de construccion.

• Tareas. Antes de comenzar en un proyecto importante, especialmente en la primera renovacion de la casa, la mejor manera de hacerlo es revisar cada contratista en su localidad, especialmente de su trayectoria, la reputacion y la credibilidad, competencia y experiencia. Trate de consultar con el Better Business Bureau, si es posible. Preguntar a alguien que haya contratado a un contratista en el pasado, y van a recomendar uno o dos contratistas que se sienten son creible y digna de confianza, y que puede proporcionar una verdadera estimacion de los costos de los contratistas buenas son menos propensos a cobrar de mas, y menos propensos a la utilizacion de materiales de calidad inferior, cuestionable proveedores y apenas laborales competentes.
• Mientras que en el progreso. Seguro, el contratista puede ser un gran recomendar a un amigo, con su presentadas costos proyectados, y tras la firma de un conjunto y detallados en el contrato, se contratan para trabajar en su hogar, pero ¿que sucede una vez que empezar a trabajar?

  Como usted es su cliente, es imperativo que usted debe actuar como el general supervisor en el lugar de trabajo, como siempre mantenga un ojo en todas las actividades de construccion (y el uso de una camara y un diario para seguir el progreso de su proyecto, dia tras dia), a partir de la forma en que un carpintero por los clavos de la tabla de base en su lugar, como los azulejos se colocan en el piso del baño, o de que tan bien las tejas para techos se instalan si tienden a sobrecargar en terminos de materiales y mano de obra, y se ve que estan perdiendo los suministros a traves de un trabajo de mala calidad, usted tendra que soltar y coger otro contratista, no importa lo mucho que el contratista hace justificaciones, siempre y cuando usted tiene ninguna evidencia visible de la culpa.

  Aparte de la mano de obra y los costos de materiales, la demanda de copias de los recibos que se han obtenido en la compra y adquisicion de los materiales, y compararlos con los de la factura de los materiales utilizados en la construccion. Esto es para determinar si el contratista es el cobro de materiales costosos, pero que esta utilizando de calidad inferior en su lugar.

  Si puedes seguir mas de cerca de los ojos en el lugar de trabajo, usted puede tratar de hacer un conteo fisico de los materiales en uso y compararlos con la lista de materiales, que debe coincidir cualquier discrepancia de los requisitos reales es un signo seguro de que algunos de los materiales a granel se oculta de la vista.

• al final. Por ultimo, si usted esta a punto de pagar, en primer lugar solicitar al contratista acerca de una averia de su mano de obra y los costes de material en todo detalle, listado de los materiales que han comprado, cuanto se gasta, y cuanto estarian cobrando.

Factor en el costo de la contratista del manejo de los materiales, es decir, cuanto porcentaje que cobran por la seleccion, ordenamiento y entrega de los materiales al lugar de trabajo.