Cómo Iniciar una Construcción Contratante Negocios

Como Iniciar una Construccion Contratante Negocios

A partir de la construccion de contratacion de negocio puede ser bastante facil, especialmente si usted tiene amplia experiencia en la industria y una reputacion como un buen carpintero. Si no, tendra que proceder con cuidado y seguir con el proceso de arranque correctamente, rodearse de la gente adecuada y tener un plan solido.

a Partir de la construccion de contratacion de negocio puede ser bastante facil, especialmente si usted tiene amplia experiencia en la industria y una reputacion como un buen carpintero. Si no, tendra que proceder con cuidado y seguir con el proceso de arranque correctamente, rodearse de la gente adecuada y tener un plan solido.
Cosas Que necesitara

• licencia de Contratista (si es aplicable)
• licencia de Negocio (si es aplicable)

• el capital de Trabajo

• la Ganancia de experiencia en la construccion. El mas exitoso de los contratistas han pasado muchos años en las trincheras de balanceo martillos y haciendo el trabajo fisico necesario para construir casas y otras estructuras. Por ello, es recomendable disponer al menos de tres a cinco años de construccion de la experiencia bajo su cinturon antes de comenzar su propio negocio de contratacion. Tambien es inteligente para familiarizarse con el funcionamiento de la oferta de puestos de trabajo, de entender modelos, leer y negociar contratos (ver Recursos) y contratar a subcontratistas.
• Escribir un plan de negocios. Aunque a veces es muy util escribir un plan de negocio para cualquier profesional de la empresa, como un contratista de una empresa solida es una necesidad. Usted debe saber donde y cuando obtener la financiacion de proyectos, trato con sindicatos, contratar la ayuda adecuada y mantener una estrecha vigilancia sobre sus datos financieros. Asegurese de que los detalles de su plan integral de tres a cinco años para el plan de expansion. Usted puede contratar a un contador, abogado o de marketing de la compañia para ayudar a usted, o la compra de un contratista plan de negocios kit (ver Recursos).
• Forma un oficial de la compañia de construccion. Elegir un nombre profesional y pongase en contacto con su secretario de estado para incorporar a su empresa mediante la formacion de una sociedad de responsabilidad limitada. Una LLC es a menudo un buen oficial de la entidad de negocio para los contratistas, ya que sera la contratacion de subcontratistas, para tratar con una variedad de clientes y tomando en cantidades significativas de deuda para financiar algunos de sus proyectos. Una LLC le permitira disfrutar de los beneficios de una corporacion y una sociedad unipersonal y le permiten operar como un fiable y oficial de negocios (ver Recursos).
• Obtener una construccion de la linea de credito. Como contratista general, usted necesitara una considerable cantidad de capital de trabajo en una base en curso. Pongase en contacto con un comercial de banquero que comunmente se trabaja con contratistas en su area. Muestre su plan de negocio, o la busqueda de la linea de credito para sus necesidades de internet (ver Recursos). Cuando el credito es aprobado, usted esta listo para financiar sus trabajos. Como sus proyectos terminados y los compradores a comprar las propiedades de construir, su linea de credito se paga hacia abajo.
• Obtener una licencia del estado. Algunos estados requieren que los contratistas de la construccion de una licencia. Pongase en contacto con su secretario de estado o a la oficina del gobernador para preguntar si los contratistas de la construccion requieren una licencia en su estado. Algunos estados tienen muchos contratista de licencias de clasificaciones. El proceso, por lo tanto, puede ser muy detallada. En California, por ejemplo, hay mas de 40 diferentes clasificaciones de contratistas, la mayoria de los que requieren de diferentes licencias. Es probable que se requiera para completar un curso de capacitacion y pasar a un estado de construccion/contratista del examen. Descargar o han enviado a usted la licencia correcta aplicacion y completar cada uno de los documentos de acuerdo con las directrices. Tener informacion vital acerca de su empresa a la mano: sus finanzas, la prueba de la incorporacion, informacion bancaria, referencias y satisfactoriamente una verificacion de antecedentes penales en caso de ser necesario revelar para obtener una licencia. Tambien puede ser necesario para la compra de un bono de garantia.
• Obtener un seguro. Pongase en contacto con su agente de seguros para una cita en un contratista de la responsabilidad politica. Basado en sus activos, pasivos y el tamaño de su empresa, la compra de un seguro que te cubra en caso de accidente, acto de Dios, o por cualquier perdida de ingresos.
• Decidir sobre un pentagrama. Algunos contratistas de alquiler de asalariado o por hora de albañiles para trabajar directamente para ellos. Algunos utilizan solo los subcontratistas o trabajadores de la union. Algunos de coches tanto. Dependiendo del tipo de trabajo que va a hacer, usted puede ser capaz de contratar solo a los subcontratistas para empezar. Unirse a su local de la union de los carpinteros. Aunque algunos contratistas elegir para evitar la union de ayuda, a menudo es la unica manera de contratar solido comerciantes. Contratar al menos a una persona a trabajar sus telefonos, mantener sus libros y agilizar los trabajos. Al menos un miembro del personal debe ser contratado para hacer planos de los despegues y oferta de puestos de trabajo.
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• las Licencias Necesarias para Iniciar un Negocio de Construccion
• Buscar una ubicacion. Dependiendo de su especialidad, usted debe encontrar un amplio espacio para almacenar los materiales, el parque de vehiculos y tener a un profesional de set-up de la oficina para poder reunirse con los clientes para revisar las impresiones y negociar contratos. Encontrar un agente de bienes raices de buena reputacion para ayudarle a encontrar un espacio adecuado.
• Encontrar buenos proveedores. El trabajo con la escala completa a las compañias madereras y otros proveedores que ofrecen un punto de precio descuentos para los contratistas y atender a la construccion de la comunidad. Conozca a sus proveedores. Usted probablemente tendra que abrir una cuenta con varios proveedores. Es comun que algunos proveedores requieren de una tarjeta de credito, verificacion de referencias o pedir un deposito en efectivo para abrir una cuenta con ellos.
• Mercado de su empresa. Conoce a todo el mundo en los comercios. Si usted tiene experiencia en la industria, este va a ser facil para usted. Si usted es nuevo en la ciudad, a unirse a su local de la Asociacion de Constructores de viviendas y la Camara de Comercio. Red con los banqueros, agentes de bienes raices, encuadre de las empresas y desarrolladores. El uso de correo directo, correos electronicos masivos, y los anuncios clasificados de su periodico local. Anuncios en bienes raices y la construccion de publicaciones comerciales tambien son una manera muy eficaz para que los contratistas para obtener negocios.

Consejos & Advertencias

• Obtener una licencia comercial si se requiere uno en su area. Ademas de la licencia de un contratista, usted puede ser requerido para obtener un estado de negocios de la ciudad o de la licencia o de ambos. Pongase en contacto con su gobierno local y estatal para obtener informacion.Mantenerse educado y certificada cuando sea necesario. La industria de la construccion a menudo los cambios. Siempre hay nuevas tecnicas de construccion y los cambios a los mejores metodos de construccion. Conscientes de estos cambios, asistiendo a seminarios, tomar clases de educacion continua y comunicarse con otros en la industria.

• Siempre pagar a sus proveedores de acuerdo a sus terminos de la factura. Material de construccion de los proveedores son a menudo rapida para cerrar las cuentas de los contratistas y lugar mecanico de gravamenes sobre los bienes propiedad de los constructores que no paga sus facturas a tiempo.La investigacion de los sindicatos cuidadosamente antes de unirse. Algunos contratistas encontrar que es mas costo-efectiva para evitar el uso de ayuda de la union. No permita que los representantes de la union de obligarle a afiliarse a un sindicato, hasta que usted sepa los pros y los contras de la union local de la politica.No trates de ser todo para todas las personas. Inicie su negocio basado en su area de especializacion. Si usted tiene residencial experiencia en la construccion, ejecucion con experiencia en primera. No se ramifican en otras areas de la construccion hasta que usted tiene las capacidades.