Presupuesto de una casa flip

1/19/2019

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Presupuesto de una casa flip

la Casa de flipping es la compra de una casa, por lo que las principales renovaciones y mejoras, y la venta de una prima. Como esto definitivamente va a costar algo de dinero, usted tendrá que hacer un presupuesto de sus actividades, por lo que usted puede esperar un buen marcado cuando se venda la casa.

Elegir el derecho de la inversión. En orden a la casa de la flip, primero tiene que elegir la propiedad que desea girar. Recuerde que en la toma de decisiones sobre su inversión, deberá evaluar si la propiedad el costo y el mantenimiento está dentro de tus posibilidades. Durante el período de evaluación, también es necesario para determinar si los gastos en que puede incurrir es todavía muy adecuado a su precio de venta. Como el precio de venta debe ser lo suficientemente competitivo como para la gente a comprar, usted necesita para asegurarse de que usted puede hacer un buen beneficio de la venta, en la parte superior de sus gastos.
Inicio de la planificación. Las renovaciones que se llevará a cabo durante la casa flip debe girar en torno al dinero salas de elaboración. Primero está el cuarto de baño, porque en bienes raíces, este es uno, o para algunas personas, la parte más importante de la casa. Usted necesita asegurarse de que todo está funcionando correctamente y que el cuarto de baño es atractiva para el cliente. Otra área que usted necesita arreglar la cocina. Esto es especialmente importante si el cliente compra la casa está en la cocina. Que necesita para tener suficiente espacio para moverse, y un área suficiente para almacenar los utensilios de cocina y alimentos. Si usted puede agregar un poco más de gabinetes estacionados a lo largo de las paredes de la cocina como espacio protector de las áreas de almacenamiento, esto puede ser de ayuda.
Aparte de las reformas a realizar en el interior de la casa, otra cosa importante es que los exteriores presentable. El mantenimiento del patio o jardín, por ejemplo, permiten a sus clientes a ver la casa en una mejor luz. Si usted presente la totalidad de la casa desde el interior hacia el exterior de una manera explícita, su cliente puede no tener ninguna razón para no llevar a la casa. Todo lo que necesita es un poco de organización y hacerlo lo más presentable posible. Casa de volteo debe hacer que sus clientes se imaginan a sí mismos viviendo el resto de sus vidas en esa casa, pasar tiempo con la familia y amigos o tal vez incluso la sede de algunos partidos.
¿el presupuesto. Sume sus costos estimados para la renovación de la casa. Como regla general, se deben incluir en el presupuesto los gastos que son menos de la proyección de retorno de la inversión (ROI). Por ejemplo, que planea comprar una casa de $100,000 y se proyecto un precio de venta de $110,000, luego de su presupuesto para la renovación debería ser mucho más bajo que el marcado de $10,000 para hacer un beneficio decente.
Conocer su línea de tiempo. Casa voltea a ser más y más caro a medida que pasa el tiempo. Esto es debido a que volver a poner el dinero que ha ganado, desde el giro de una casa y comprar otra para el mismo propósito. Ser propietario de una casa por más de un período de tiempo mínimo también podría implicar algunos de sus obligaciones fiscales. Por lo tanto, la venta de una casa con rapidez es la clave para el éxito de la casa de un tirón.

Presupuesto de una casa flip

Presupuesto de una casa flip : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

la Casa de flipping es la compra de una casa, por lo que las principales renovaciones y mejoras, y la venta de una prima. Como esto definitivamente va a costar algo de dinero, usted tendra que hacer un presupuesto de sus actividades, por lo que usted puede esperar un buen marcado cuando se venda la casa.

Elegir el derecho de la inversion. En orden a la casa de la flip, primero tiene que elegir la propiedad que desea girar. Recuerde que en la toma de decisiones sobre su inversion, debera evaluar si la propiedad el costo y el mantenimiento esta dentro de tus posibilidades. Durante el periodo de evaluacion, tambien es necesario para determinar si los gastos en que puede incurrir es todavia muy adecuado a su precio de venta. Como el precio de venta debe ser lo suficientemente competitivo como para la gente a comprar, usted necesita para asegurarse de que usted puede hacer un buen beneficio de la venta, en la parte superior de sus gastos.
Inicio de la planificacion. Las renovaciones que se llevara a cabo durante la casa flip debe girar en torno al dinero salas de elaboracion. Primero esta el cuarto de baño, porque en bienes raices, este es uno, o para algunas personas, la parte mas importante de la casa. Usted necesita asegurarse de que todo esta funcionando correctamente y que el cuarto de baño es atractiva para el cliente. Otra area que usted necesita arreglar la cocina. Esto es especialmente importante si el cliente compra la casa esta en la cocina. Que necesita para tener suficiente espacio para moverse, y un area suficiente para almacenar los utensilios de cocina y alimentos. Si usted puede agregar un poco mas de gabinetes estacionados a lo largo de las paredes de la cocina como espacio protector de las areas de almacenamiento, esto puede ser de ayuda.
Aparte de las reformas a realizar en el interior de la casa, otra cosa importante es que los exteriores presentable. El mantenimiento del patio o jardin, por ejemplo, permiten a sus clientes a ver la casa en una mejor luz. Si usted presente la totalidad de la casa desde el interior hacia el exterior de una manera explicita, su cliente puede no tener ninguna razon para no llevar a la casa. Todo lo que necesita es un poco de organizacion y hacerlo lo mas presentable posible. Casa de volteo debe hacer que sus clientes se imaginan a si mismos viviendo el resto de sus vidas en esa casa, pasar tiempo con la familia y amigos o tal vez incluso la sede de algunos partidos.
¿el presupuesto. Sume sus costos estimados para la renovacion de la casa. Como regla general, se deben incluir en el presupuesto los gastos que son menos de la proyeccion de retorno de la inversion (ROI). Por ejemplo, que planea comprar una casa de $100,000 y se proyecto un precio de venta de $110,000, luego de su presupuesto para la renovacion deberia ser mucho mas bajo que el marcado de $10,000 para hacer un beneficio decente.
Conocer su linea de tiempo. Casa voltea a ser mas y mas caro a medida que pasa el tiempo. Esto es debido a que volver a poner el dinero que ha ganado, desde el giro de una casa y comprar otra para el mismo proposito. Ser propietario de una casa por mas de un periodo de tiempo minimo tambien podria implicar algunos de sus obligaciones fiscales. Por lo tanto, la venta de una casa con rapidez es la clave para el exito de la casa de un tiron.