Hacer investigación de marketing

1/6/2019

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Hacer investigación de marketing

con el fin De llevar a cabo una investigación de marketing del estudio, el acceso a los demográficos y los datos de ventas es importante. A pesar de que muchos de propiedad de las fuentes se utilizan para estos tipos de estudios, una gran cantidad de información pública disponible que puede competir o reemplazar la 'pertenencia' sólo las bases de datos. Local tasador de propiedades de los sitios de las agencias estatales, del condado de los recaudadores de impuestos, los datos del censo y los departamentos de planificación son algunas de las posibles fuentes de datos de mercado que puede llegar a ser los bloques de construcción para la realización de investigación de marketing. Estas fuentes de ayudar a la comercialización investigador para aislar la oferta y la demanda en un sub-mercado, a continuación, hacer recomendaciones apropiadas basadas en los datos.

Comenzar con un ejemplo en la categoría de bienes raíces comerciales, un análisis de marketing o marketing de estudio de la investigación es uno de los primeros pasos para tratar de vender una propiedad en particular. El personal de marketing para un agente de bienes raíces primeros mapas de la propiedad en una vecindad mapa, que puede ser montado a partir de la propiedad local del tasador de datos geográficos, generalmente disponibles en línea. Los nombres de las calles y de la parcela de las líneas son las principales características de este mapa. Las propiedades aledañas a la venta en un radio de cinco millas a menudo aparecen y se muestran en el mapa. Las ventas comparables durante el año pasado puede ser mostrada en este mapa. Alternativamente, la información de venta de propiedades comparables pueden aparecer en un formato de tabla.

las autoridades tributarias Locales, tales como los condados y ciudades, mantener una base de datos de DOR o el Departamento de Ingresos de Códigos de Uso, que enumera todos los licenciados y los impuestos que pagan las empresas por la dirección y el nombre del propietario. Investigadores de mercado a menudo el uso de estas DOR uso de listas de evaluar qué empresas y qué tipo de empresas son el alquiler de espacio en un edificio en particular, o incluso en un barrio en particular o código postal. A partir de un análisis de las tasas de arrendamiento de por pie cuadrado, en comparación con el promedio de las tasas de vacantes en el área, los ingresos futuros de un edificio puede ser proyectada. Otras fuentes, tales como el 'arrendamiento' de la publicidad, ayudar a determinar la tasa mensual de arrendamiento, en un pie cuadrado de la base.

los datos del Censo en el código postal y a nivel de bloque también puede ser útil en la investigación de marketing. Locales de los departamentos de planificación extrapolar sus propias proyecciones de crecimiento el uso de tales datos, junto con sus registros locales de permiso de construcción de la actividad. Para aislar el futuro necesita para un determinado uso de la tierra en un área en particular, local a nivel de bloque y el código postal del nivel de las proyecciones de población y puestos de trabajo pueden ser pertinentes para el asunto de la propiedad. Los gobiernos estatales y las universidades estatales también producen proyecciones económicas para el propósito de la planificación financiera, y este dato es muy bien considerado por los investigadores de mercado, cuando hay una necesidad demográfica fórmulas. Un demográficos fórmula que sería útil para un investigador de marketing, por ejemplo, sería 'el número de pediatras médicos por cada mil habitantes.' Si el sujeto de la propiedad a ser vendida es la oficina de un doctor, a continuación, puede aislar la relación entre el crecimiento de la población por grupo de edad, y una necesidad futura de las oficinas del médico, basado en parte en este grupo fórmula.

Con un examen cuidadoso de las mencionadas fuentes de datos, su investigación de marketing puede empezar a sacar conclusiones acerca de la oferta y la demanda en el sub-mercado. Tal vez usted encontró que las oficinas del médico son el arrendamiento de espacio a una velocidad alta, hacer la compra de la propiedad en cuestión una ganga, cuando se compara una lógica pago de la hipoteca con el local de arrendamiento costo de un tamaño similar en el espacio. Tal vez usted se encuentra proyectado significante de la población o el crecimiento del empleo que se concentra cerca del sitio. Tal vez has encontrado demasiados, o no lo suficiente de los médicos que ya están en las cercanías del sitio, en comparación con las proyecciones de población que conduciría a la necesidad de los médicos.

por el Contrario, un estudio de mercado puede encontrar muy competitivos, arrendamientos y altas tasas de vacantes en las inmediaciones. En este caso, una gran oferta de competir propiedades puede indicar que los potenciales compradores necesitan un único incentivo, tales como la disminución del precio de venta o la oferta de financiamiento creativo. En una difícil situación del mercado, el vendedor puede necesitar para actualizar la propiedad y la hacen más atractiva o de la competencia. Estas conclusiones son consecuencias naturales de los datos recogidos por un investigador de marketing, después de un análisis detallado de las tendencias indicadas en el material de investigación. Un marketing eficaz estudio de investigación se analizan las conclusiones y estrategias principalmente de las ventas y los datos demográficos, y en segundo lugar, desde el vendedor de la experiencia histórica de cómo inducir a la acción por parte de los compradores.

Hacer investigacion de marketing

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con el fin De llevar a cabo una investigacion de marketing del estudio, el acceso a los demograficos y los datos de ventas es importante. A pesar de que muchos de propiedad de las fuentes se utilizan para estos tipos de estudios, una gran cantidad de informacion publica disponible que puede competir o reemplazar la 'pertenencia' solo las bases de datos. Local tasador de propiedades de los sitios de las agencias estatales, del condado de los recaudadores de impuestos, los datos del censo y los departamentos de planificacion son algunas de las posibles fuentes de datos de mercado que puede llegar a ser los bloques de construccion para la realizacion de investigacion de marketing. Estas fuentes de ayudar a la comercializacion investigador para aislar la oferta y la demanda en un sub-mercado, a continuacion, hacer recomendaciones apropiadas basadas en los datos.

Comenzar con un ejemplo en la categoria de bienes raices comerciales, un analisis de marketing o marketing de estudio de la investigacion es uno de los primeros pasos para tratar de vender una propiedad en particular. El personal de marketing para un agente de bienes raices primeros mapas de la propiedad en una vecindad mapa, que puede ser montado a partir de la propiedad local del tasador de datos geograficos, generalmente disponibles en linea. Los nombres de las calles y de la parcela de las lineas son las principales caracteristicas de este mapa. Las propiedades aledañas a la venta en un radio de cinco millas a menudo aparecen y se muestran en el mapa. Las ventas comparables durante el año pasado puede ser mostrada en este mapa. Alternativamente, la informacion de venta de propiedades comparables pueden aparecer en un formato de tabla.

las autoridades tributarias Locales, tales como los condados y ciudades, mantener una base de datos de DOR o el Departamento de Ingresos de Codigos de Uso, que enumera todos los licenciados y los impuestos que pagan las empresas por la direccion y el nombre del propietario. Investigadores de mercado a menudo el uso de estas DOR uso de listas de evaluar que empresas y que tipo de empresas son el alquiler de espacio en un edificio en particular, o incluso en un barrio en particular o codigo postal. A partir de un analisis de las tasas de arrendamiento de por pie cuadrado, en comparacion con el promedio de las tasas de vacantes en el area, los ingresos futuros de un edificio puede ser proyectada. Otras fuentes, tales como el 'arrendamiento' de la publicidad, ayudar a determinar la tasa mensual de arrendamiento, en un pie cuadrado de la base.

los datos del Censo en el codigo postal y a nivel de bloque tambien puede ser util en la investigacion de marketing. Locales de los departamentos de planificacion extrapolar sus propias proyecciones de crecimiento el uso de tales datos, junto con sus registros locales de permiso de construccion de la actividad. Para aislar el futuro necesita para un determinado uso de la tierra en un area en particular, local a nivel de bloque y el codigo postal del nivel de las proyecciones de poblacion y puestos de trabajo pueden ser pertinentes para el asunto de la propiedad. Los gobiernos estatales y las universidades estatales tambien producen proyecciones economicas para el proposito de la planificacion financiera, y este dato es muy bien considerado por los investigadores de mercado, cuando hay una necesidad demografica formulas. Un demograficos formula que seria util para un investigador de marketing, por ejemplo, seria 'el numero de pediatras medicos por cada mil habitantes.' Si el sujeto de la propiedad a ser vendida es la oficina de un doctor, a continuacion, puede aislar la relacion entre el crecimiento de la poblacion por grupo de edad, y una necesidad futura de las oficinas del medico, basado en parte en este grupo formula.

Con un examen cuidadoso de las mencionadas fuentes de datos, su investigacion de marketing puede empezar a sacar conclusiones acerca de la oferta y la demanda en el sub-mercado. Tal vez usted encontro que las oficinas del medico son el arrendamiento de espacio a una velocidad alta, hacer la compra de la propiedad en cuestion una ganga, cuando se compara una logica pago de la hipoteca con el local de arrendamiento costo de un tamaño similar en el espacio. Tal vez usted se encuentra proyectado significante de la poblacion o el crecimiento del empleo que se concentra cerca del sitio. Tal vez has encontrado demasiados, o no lo suficiente de los medicos que ya estan en las cercanias del sitio, en comparacion con las proyecciones de poblacion que conduciria a la necesidad de los medicos.

por el Contrario, un estudio de mercado puede encontrar muy competitivos, arrendamientos y altas tasas de vacantes en las inmediaciones. En este caso, una gran oferta de competir propiedades puede indicar que los potenciales compradores necesitan un unico incentivo, tales como la disminucion del precio de venta o la oferta de financiamiento creativo. En una dificil situacion del mercado, el vendedor puede necesitar para actualizar la propiedad y la hacen mas atractiva o de la competencia. Estas conclusiones son consecuencias naturales de los datos recogidos por un investigador de marketing, despues de un analisis detallado de las tendencias indicadas en el material de investigacion. Un marketing eficaz estudio de investigacion se analizan las conclusiones y estrategias principalmente de las ventas y los datos demograficos, y en segundo lugar, desde el vendedor de la experiencia historica de como inducir a la accion por parte de los compradores.