Encontrar un sitio para la construcción de su nuevo hogar

Encontrar un sitio para la construccion de su nuevo hogar

Encontrar un sitio para la construccion de su nuevo hogar : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

El primer paso en la construccion de un nuevo hogar es encontrar un pedazo de tierra sobre la que se coloque. Hay muchas maneras de encontrar un potencial sitio de construccion y de los muchos factores a considerar una vez que lo hayas encontrado.

1. ¿Que barrio ¿quieres vivir? Tomar algun tiempo para que la unidad en torno a varias areas en las que usted puede ser que desee vivir. Si usted ve un lote vacio, tomar notas en exactamente donde se encuentra, que le gusta y que no le gusta. Si la propiedad esta en la lista con un agente de bienes raices, anotar su nombre y numero de telefono. Considerar la distancia a la que se le tiene a la unidad de trabajo, si o no usted tendra que luchar contra una gran cantidad de trafico y si la casa que usted desea construir va a encajar en los hogares existentes. Si usted tiene niños, usted tambien querra averiguar lo que el distrito escolar de la suerte. Si usted encuentra un barrio que te gusta, pero no veo ninguna lotes disponibles, comprobar el periodico local y listados de llamar a algunos agentes inmobiliarios de la zona.
2. Es el lote desarrollado? La primera cosa a considerar es si el lote es desarrollado o subdesarrollado. Desarrollado tierra sera mucho menos costoso lugar para poner una casa. En la mayoria de los casos, ya existen calles, gas, alcantarillado y lineas electricas. Usted solo tendra que conectar su nuevo hogar en las principales tuberias. La desventaja de esto es que la mayoria de los desarrollados, muchos fueron desarrollados por un generador, lo que significa que muchos de los lotes ya han sido vendidos y construido. Si usted tiene su corazon puesto en una zona tranquila, entorno rural, lo mas probable es que tenga que adquirir una subdesarrollados mucho. Un poco desarrollada pedazo de tierra es exactamente lo que suena - no hay gas, alcantarillado o electricidad, posiblemente ninguna de las calles y la tierra puede o no han sido estudiados. Esto puede añadir un monton de dinero en el costo de la construccion de su casa.
3. Es la topografia de la superficie de tierras aptas para la construccion de los planes? Si usted quiere construir una casa con un walk-out sotano y el lote que usted esta considerando es totalmente plana, se requerira de un monton de excavacion para hacer de la tierra adecuada para su tipo de casa. Ademas, por el tiempo que haya terminado de remodelar la tierra, puede parecer fuera de lugar con las estructuras existentes. Por otro lado, si usted esta planeando la construccion de un solo nivel ranch, un plano mucho va a ser mucho mas facil de construir que una fuerte pendiente mucho.
4. las leyes de Zonificacion y restricciones de construccion. Primero de todo, asegurate de que el terreno en el que se quiere construir es destinada a uso residencial. Segundo, consulte con el local en el edificio de la comision para determinar si hay o no hay restricciones sobre el tipo de casa que usted sera permitido construir.
5. ¿hay costos adicionales? Si usted esta considerando un monton en un nuevo desarrollo, averiguar si usted sera requerido para unirse a la asociacion de propietarios (HOA) y si es asi, ¿cual es la cuota anual? La asociacion de propietarios puede proporcionar muchas comodidades al vecindario y pagar algunas cuotas de mantenimiento, pero una asociacion de propietarios tambien pueden restringir la estatura de sus hierba se le permite crecer, como el exterior de su hogar se mantiene, incluso lo que las decoraciones de las fiestas son aceptables. Tambien, investigar lo que el impuesto a la propiedad es, y como se compara con la tasa de impuestos de otros lotes, usted puede considerar.
6. ¿cuales son los planes de futuro para el barrio? Si usted compra una gran cantidad de un generador, averiguar lo que los planes que el tiene en el almacen para el resto de su tierra. Usted tambien querra averiguar lo mas que pueda acerca de los planes futuros de la zona de los alrededores. Lo que ahora es un sueño, barrio residencial podria convertirse en un ruidoso y bullicioso centro de la actividad si alguien se decide a construir un mega-centro comercial la derecha por el camino.
7. ¿cuanto cuesta? Si usted encuentra mas de un lote que cumple con todos los criterios, se puede venir abajo a los que ofrece mucho mas por menos costo. Cuando usted mira el precio de un lote, comprobar para ver cuanto similar lotes vendidos por un par de años, y lo mucho que un tipico lote en la misma area es ahora. Mucho que cuesta mas ahora, pero aprecia a un ritmo mas rapido puede ser una buena inversion si usted piensa que usted va a vender su casa en algun momento.

una Vez que haya encontrado el sitio perfecto para su nuevo hogar, trate de salir y conocer a algunos de sus nuevos vecinos. Esto hara que sea mucho mas facil adaptarse a su barrio cuando usted se muda a su nueva casa.