Tome ventaja de alquilar en vez de comprar

Tome ventaja de alquilar en vez de comprar

Tome ventaja de alquilar en vez de comprar : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

la Mayoria de los agentes de bienes raices le diria, sin dudarlo, que siempre es mejor comprar que alquilar. En muchos casos, de hecho, la mayoria de los casos, esto es probablemente un buen consejo. Aqui hay algunas situaciones donde el alquiler tiene mas sentido que comprar.

1. tipos de Interes. Si usted no tiene mucho dinero para un pago inicial, si su informe de credito esta obstaculizando su capacidad para obtener un prestamo a una buena tasa de interes, o si su corredor de hipoteca no puede obtener un atractivo paquete global, que puede ser una buena idea esperar hasta que esto cambia. Generalmente hablando, mas dinero que usted pone hacia abajo en el cierre de la baja de la tasa de interes. Si usted piensa que, en el proximo año, usted puede ser capaz de reunir mas de dinero, esperar. Si usted piensa que su informe de credito tiene manchas y se puede borrar en un año el tiempo de espera.
2. la incertidumbre Laboral. Si usted es un profesional que trabaja con una empresa que puede, o no, de traslado a diferentes ciudades en cortos periodos de tiempo, entonces puede que no tenga sentido para comprar. El alquiler permite la flexibilidad de moverse a la caida de un sombrero. Si usted es un profesional en la mueve, asegurese de firmar cualquier contrato de arrendamiento es un 'arrendamiento', es decir, que puede dejar en 60 dias (o un diferente tiempo acordado) aviso. Romper un contrato de arrendamiento puede ser costoso, asi que tenga esto en mente.
3. de Viaje. Si usted esta constantemente viajando con su trabajo especialmente en el extranjero, puede que desee considerar el alquiler hasta que encuentre el lugar que usted desea colocar en. Ser propietario de una casa requiere que estan a su alrededor (o a alguien confiable es de alrededor) para mantener su propiedad. Siendo una boleta propietario o titular puede ser estresante, ya que nunca son capaces de tomar la correcta y completa atencion de su compra.
4. No un cuidado en el mundo. Si usted es de la mente que no quiere lidiar con los problemas asociados con el lugar en el que vivimos (un techo con goteras, un bum-grifo, o la descomposicion de revestimiento), entonces es posible que desee considerar la posibilidad de ampliar su contrato. El propietario es responsable de la fijacion de cualquier problema que surja en su morada.
5. Riesgo. El mercado de la vivienda es incierto al igual que cualquier otro mercado. El accidente en la decada de 1980 fue un golpe financiero para muchos inversores y los dueños de casa. La compra de una casa automaticamente aumenta su riesgo financiero. Como resultado de su reciente compra de una casa, usted necesita aumentar su seguro de coche para proteger su nuevo activo en el caso de una emergencia (por lo que alguien no puede demandar a su casa). Si su hipoteca de tasa ajustable puede experimentar una desagradable aumento de la hipoteca relacionado con los costos, y siempre existe la amenaza de una ejecucion hipotecaria en el caso de la quiebra y problemas financieros.

Estas son las principales razones por las que una persona puede optar por el alquiler. Si usted puede permitirse el lujo de un pago inicial y su tasa de interes es manejable, es una buena idea para la investigacion de la compra de una casa o condominio. Si su trabajo no es confiable y puede ser transferido, comprar, todavia puede tener sentido. Explorar el mercado de alquiler en la zona que se va a vivir en (por el momento). Si usted puede alquilar su condominio o la casa para la misma cantidad o mas de su hipoteca (incluso un poco menos), a continuacion, la compra es una buena opcion. Del mismo modo, si usted no esta seguro acerca del mercado y no quieren asumir un gran riesgo, simplemente comprar mas baja de lo que usted puede permitirse el lujo-en otras palabras, comprar de forma segura.