Garantizar los préstamos de vivienda después del capítulo 7 o 13 de bancarrota personal

Garantizar los prestamos de vivienda despues del capitulo 7 o 13 de bancarrota personal

Utilice estos consejos para encontrar un prestamo de la casa despues de su proceso de bancarrota

Usted ha golpeado el fondo de la roca de bancarrota personal. Esto puede dejar de cuestionar como comprar una casa, o si incluso se puede hacer. A pesar de un reciente Capitulo 7 o 13 de bancarrota ciertamente juega un factor en la obtencion de un prestamo hipotecario y el cierre a una casa, es posible obtener un prestamo despues de la quiebra.

1. Capitulo 7 versus el Capitulo 13 de Bancarrota Leyes. Hay dos alternativas de bancarrota. El capitulo 7 se refiere a un voluntario o involuntario situacion donde las leyes permiten que el deudor para liquidar sus activos en una forma metodica. & nbsp tambien se conoce como una 'escalera de la quiebra.' & nbsp En este caso, el fiduciario es asignado al caso. Recoge todos los bienes no exentos, lo vende, y da el producto a los acreedores. Los individuos, asi como las corporaciones y asociaciones, pueden declararse en quiebra. & nbsp

   Muchas personas se preguntan lo que el Capitulo 13 de bancarrota es en comparacion con el Capitulo 7. La diferencia basicamente es que el Capitulo 13 de las leyes permiten al deudor mantener la propiedad (si posee) y para ofrecer a los acreedores con pagos periodicos. Solo los individuos pueden aplicar para ello. En este proceso, los deudores no liquidar todos sus activos es un programa que reprograma la deuda de un individuo a traves de un plan de pago.

2. Limpiar su credito. El primer paso hacia el ser propietario de una casa es la limpieza de su mal credito en su informe de credito. & nbsp Para ello, es posible que desee consultar a un especialista, ya que puede ser una angustiosa tarea de navegar a traves de los numeros de telefono y siguientes de los muchos prestamos transferencias que puede estar en su informe. Los cambios realizados no son instantaneos, de hecho, por lo general toma un año para ver realmente los resultados. & nbsp Si usted indica y/o demostrar a su prestamista que usted tiene la fijacion de su credito, que puede tomar eso en cuenta a la hora de ejecutar sus numeros. & nbsp Los buros de credito que normalmente se requieren al menos 6 meses para la actualizacion de su informe. Recursos en linea pueden ser utiles. & nbsp Intentar Nolo.com para las reglas y la informacion acerca de como limpiar su informe de credito. Todo esto debe ser realizado antes de la compra de una casa o de comprobacion en la disponibilidad de prestamos para la vivienda.
3. la Honestidad. Si usted esta directos acerca de su historial de credito, los prestamistas sabra que esperar y sera mas probable que se trate de ayudarle. & nbsp Sus registros no mienten, asi que es una buena idea para ser franco en todas tus conversaciones. & nbsp
4. pago. Un gran anticipo de la ayuda a su causa. & nbsp mas dinero que usted puede poner el mejor de su tasa sera & esto va para la gente sin el Capitulo 13 de bancarrota del Capitulo 7 problemas asi. & nbsp & nbsp
5. indice de Ingreso. & nbsp Tu prestamista revisara sus ingresos en relacion a su potencial de pagos mensuales. & nbsp Si usted ha estado en el mismo puesto de trabajo, o al menos con la misma industria, por dos años, se puede hacer una verificacion de los ingresos del prestamo. En orden para la mayoria de los prestamistas para sentirse confiado acerca de dar un prestamo, ellos (en general) quieren ver no mas del 20% de su ingreso antes de impuestos de que se va hacia los pagos de su hipoteca. & nbsp tenga en cuenta que cuanto mayor sea el porcentaje, mayor el riesgo que se pide a un banco a tomar en usted. & nbsp
6. Ser realistas. & nbsp tal vez usted tiene un millon de dolares a casa en el pasado y lo han perdido debido a un Capitulo 7 o Capitulo 13 de bancarrota de la ley. Comprar una casa despues de la declaracion de quiebra, debe ser hecho en un 'razonable' de precios lo que significa que usted puede permitirse. & nbsp Recordar que han alcanzado un gran obstaculo y por lo tanto tendra que ir a traves de algunos de humildad años. La realidad es que es probable que usted no tendra ningun nuevo hogar de los prestamos de la construccion, al menos no por muchos años. Si usted esta decidido a comprar una casa existente, que haran de su prestamista la vida mas facil si usted establece metas alcanzables, y que el va a ser mas propensos a obtener un prestamo si las finanzas no son un tramo para usted.
7. los Prestamos de la FHA. Si usted no esta teniendo suerte de obtener un prestamo a traves de los prestamistas tradicionales, trate de Tio Sam. & nbsp Administracion Federal de Vivienda Prestamos pueden ser un buen recurso, ya que permiten un pago inicial menor (3% o menos). Ellos van a asegurar las hipotecas a las personas que han presentado en el Capitulo 7 de bancarrota dos años despues de la descarga, si el prestatario ha trabajado para restablecer su calificacion de credito. El prestamo puede ser aplicada solo si es igual a o menos de $219,849 (excepto en Alaska, Hawaii, Islas Virgenes, o Guam, donde es de $329,774 para una sola familia).
8. Prestamos VA. & nbsp El prestamo de la VA de la politica tiene diferentes Capitulo 7 y el Capitulo 13 de la informacion. Su politica es la de liberar cualquier inquietud si la bancarrota fue hace mas de 2 años. Si la descarga fue de 1-2 años, el prestamo de la VA puede ser asegurada, mientras que el prestatario o de su conyuge de que el prestatario ha sido capaz de establecer un buen credito, ha hecho que todos sus pagos, y que se ha demostrado que la quiebra fue causada por una 'circunstancia atenuante' (fuera de su control).
9. ¿cuanto tiempo tomara? El Capitulo 13 de las reglas de estado en el que usted puede calificar para un prestamo de un año despues de su ... nbsp declaracion. Si usted es un prestatario en este ajuste de la deuda, usted puede solicitar un prestamo en el sistema FHA. & nbsp Si usted ha completado un año de plan de pagos y a un tribunal aprueba su caso, usted puede ir sobre el proceso del prestamo. Sera un minimo de un año despues de la descarga en el Capitulo 7. & nbsp Si usted realmente desea para tratar de obtener un prestamo en el plazo de un año de la declaracion de liquidacion, esto es lo que la verborrea es sobre lo que usted necesitara para probar: & nbsp de La quiebra fue 'causada por circunstancias atenuantes mas alla de su control y que el prestatario tiene ya exhibio una capacidad para manejar los asuntos financieros, y la situacion actual es tal que los acontecimientos que condujeron a la bancarrota no es probable que vuelvan a ocurrir'.

Esperamos que este consejo de quiebra ha sido util para usted. & nbsp Si aun tiene dudas, comuniquese con la administracion de veteranos o de la FHA y ellos estaran encantados de contestar cualquier pregunta que usted pueda tener. & nbsp Mejores deseos en su busqueda para reposicionar a si mismo economicamente y convertirse en propietario de una casa.