Comprar casas en venta por el propietario

Comprar casas en venta por el propietario

Comprar casas en venta por el propietario : Multi-millones de consejos para hacer su vida mas facil.

la Compra de un 'Para la Venta Por el Propietario de la' casa involucra a la mayoria de los pasos convencionales de compra, sin embargo, hay algunas diferencias. Aqui es lo que usted necesita hacer, y lo que usted necesita mirar hacia fuera para.

1. Encontrar un agente del comprador. Algunos Para la Venta Por los Propietarios de ofrecer una comision para el comprador de los agentes, ya que no tienen para pagar un agente del vendedor una comision. Usted no tiene que pagar por el servicio ya que el agente recibe el pago por parte del vendedor. El agente debe ser un experto en la region que usted esta comprando. Este agente se asegurara de que sus intereses estan protegidos y de negociar un precio justo basado en su conocimiento experto.
2. Saber la disposicion de la tierra. Si el vendedor no va a pagar un comprador de la comision es hasta usted para determinar el valor de la propiedad o de alquiler, el agente de un comprador a ti mismo. Si usted no desea pagar por este servicio, hacer algunas investigaciones por su cuenta. Echa un vistazo a las casas abiertas, ir en el Servicio de Listado Multiple para ver que casas similares vendidos, y pedir las opiniones de los demas en el barrio.
3. Hacer una educacion de oferta. Muchos vendedores sobreprecio su casa por el simple hecho de que les gusta y no pueden entender por que alguien no lo amo demasiado! A menudo pasan por alto los problemas con la casa cuando van a precio de por la razon de que 'nunca mas molesto a ellos' mientras vivian alli. Esta es una forma peligrosa de pensar y tener cuidado si y cuando usted oye esto. Tenga esto en mente cuando usted esta viendo la propiedad y hacer una oferta. No se siente como usted es insultante para el vendedor ya que esta es una transaccion de negocios.
4. Obtener un formulario de divulgacion. Asegurese de obtener un formulario de divulgacion del vendedor, que indica algun problema con la casa, cualquier problemas en el pasado (por ejemplo, las inundaciones en el sotano), y cualquier otros matices de la casa. Conserve una copia para sus registros
5. Tener una inspeccion. Aunque la compra de un FBSO puede ser mas relajado que va a traves de agentes, usted nunca debe sentir muy relajada. Incluso si el vendedor promete que nunca ha habido inundaciones en el sotano, usted necesita tener una inspeccion.
6. por ultimo, conseguir un abogado. Incluso si el vendedor insiste en no tener un abogado, usted debe conseguir uno. Un abogado que proteja sus intereses y asegurese de que el vendedor le esta proporcionando toda la informacion necesaria. La compra de un FSBO puede ser una gran experiencia, siempre y cuando no perder de vista el hecho de que es una transaccion de negocios. Usted debe seguir los mismos pasos como lo haria si usted fuera a traves de agentes.